Aktuelle Situation (Genehmigung Neubau; Auslastung Handwerk; Beschäftigungsentwicklung Bauhauptgewerbe; Schere Kosten : Preise)

Beteiligte deren Rollen und Wirkungen (Grundstück/Verkäufer, Bauträger, Architekt, Fachingenieure/Gutachter, Behörden

Kostenplanungen (Kostenrahmen/Kostenschätzung/Kostenberechnung/Kostenanschlag Unterschiede; Einbettung im Projektprozess; Umgang mit den daraus resultierenden Risiken (Ungenauigkeit : Beschlussfassung : Beschlussauflagen)

DIN 276; HOAI; DIN 277

Herangehensweisen für die Kostenermittlung der Kostengruppen 300 +400 (• Strukturzahlen, • Kennzahlen, • Gebäudestruktur [o Aushub (Lagerung/Entsorgung/Altlasten/Bodendenkmale/Bomben) Baugrubensicherung (Böschung/Berliner Verbau/Nachbargebäude)
o Gründung, o Rohbau]
Tools
Arten der Vergabe (GU/GÜ/Lose/Gewerke, Auswirkung auf die Kostensicherheit, Abtretung R+A GU-Vertrag Nutzen)
Mehrkostenrisiken
Risikobereiche bei der Kostenplanung und Kostenentwicklung während der Bauzeit
Partnering
Kostenüberwachung

Qualifizierung von Mitarbeitern zur Erlangung von vertiefenden Fachkenntnissen der Kreditbearbeitung und Kreditanalyse für die sichere Bewertung von Baukostenkalkulationen

Dozent:

Michael Ziegler

Stellvertretender Abteilungsdirektor Unternehmenskunden der Sparkasse Pforzheim Calw (BS über 11 Mrd.€ ca. 2.000 Mitarbeiter); Abteilungsleiter und Mitbegründer des Bereichs Immobilienprojektfinanzierungen; Seit Jahrzehnten Dozent bei verschiedenen Bildungseinrichtungen zu Immobilienthemen