Inhalte:

;
• Definition gewerbliches Immobiliengeschäft /MARisk/IGR
;
• Unterscheidung der Immobilien-Assetklassen (Charakteristika, Besonderheiten, aktuelle Situation, Bewertung)
;
• Risikoklassifizierung:;
  ;
  • Makrolage (A/B/C/D Städte)
  ;
  • Mikrolage (Bestimmungsfaktoren)
  ;
  • Core/core + /value add/opportunistic
  ;
  • Bestand/Bestand + Instandhaltung/Bestand + Sanierung (Modernisierung)/Development
  ;
  • Unterscheidung Instandhaltung/Instandsetzung/Modernisierung
  ;
  • Spezielle Risiken Development
  ;
  • Non-recourse, limited recourse, full recourse
  ;
;
• Analyse/Abwicklung:;
  ;
  • Eigenkapital/Mezzanines Kapital Bedeutung
  ;
  • Benötigte Unterlagen
  ;
  • Grobindikation – indikatives term-sheet (Inhalte) – term-sheet - Verträge
  ;
  • Finanzierungsparameter
  ;
;
• Sicherheiten im gewerblichen Immobiliarkreditgeschäft;
  ;
  • Immobiliarsicherheiten (Bewertungsarten)
  ;
  • Abtretung von Ansprüchen (Mietforderungen, Versicherungen, Sonstige Ansprüche/ Forderungen)
  ;
  • Bürgschaften/ Patronatserklärungen
  ;
  • Bewertung der Sicherheiten
  ;

Die Teilnehmenden erhalten einen kompakten und zugleich umfassenden Einblick in die wesentlichen Aspekte der großvolumigen Immobilienfinanzierungen.

Dozent:
Michael Ziegler