• Knackpunkte & Stolperfallen der Eintragungen in Abt. II
• Rangigkeit Abt. II und Abt. III
• Beschränkt persönliche Dienstbarkeit versus Grunddienstbarkeit
• Umgang mit komplexen Grundstückssituationen
• Nießbrauchsrechte in der Bewertung
• (Auflassungs)Vormerkungen
• Wege- und Durchfahrtsrechte als Dienstbarkeiten
• Zustellvollmachten nach der GBO
• Öffentliches Recht & Abgrenzung zur Baulast; Baulastenverzeichnis
• Umgang mit den verschiedenen Rechten Grundbuch-Recht in Abt. II, insb. Reallasten
• Neuerungen und Auswirkungen auf EE-Finanzierungen
• Auswirkungen des NEUEN Dienstbarkeitsrechts auf EE-Anlagen (Knackpunkt Übertragbarkeit von Belastungen, u.a. Zustimmungserfordernis für Übertragbarkeit)
• Mieterdienstbarkeiten
• Abt. II-Belastungen für die NEUE Immobilien-eGbR
• Kollisionsgefahr zur Sicherungsübereignung
• Auswirkungen auf die Beleihung/Bewertung nachrangiger Grundpfandrechte
• Schlüsselrolle Leitungsrechte & Co.
• Weitere aktuelle Themen

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• Sie erfahren, wo Stolpersteine bei Eintragungen in Abt. II lauern und wie Sie in Ihrer Prüfung beschränkt persönliche Dienstbarkeiten rechtlich sicher von Grunddienstbarkeiten abgrenzen.
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• Sie vertiefen Ihre Kenntnisse des Grundbuchrechts, insbesondere wenn komplexe Grundstückssituationen relevant werden.
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• Sie bekommen klare Impulse für die korrekte Bewertung der vorrangigen Rechte in Abt. II in anspruchsvollen Fällen, reduzieren damit Risken und können Finanzierungen sicher strukturieren.

Ihr Tutor: Thomas Wuschek, SanExpert RA, MBA