• Welche bauträgerspezifischen Risikofaktoren auf Objekt-/ Bauträgerebene stehen aktuell im Fokus?
• Hohe Baukosten auf die Bauträgerprojekte – Intensität und Anforderungen an die Baukostenüberwachung – Früherkennung von Baukostenüberschreitungen
• Transparenzanforderungen an den Bauträger
• MaRisk-Anforderungen (u. a. Bautenstandskontrollen) – Analyse von Projektunterlagen, laufenden Projektinformationen, Jahresabschlüssen (bauträgerspezifische Auswertungen)
• Voraussetzungen zur Erkennung von Projektschieflagen bei Fremdbanken
• Beurteilung des Bauträgers

• Covenants, Garantien und Verpflichtungserklärungen 

• Mehrwert von Projektlisten 

• Beurteilung des Bauträgerprojektes: u.a.

• Hinweise zu versteckten Kreditrisiken, Erkennen „bilanzkosmetischer“ Maßnahmen und von Projektschieflagen bei Fremdbanken 

• Projekt- und Finanzierungsphasen: Finanzierungsaufbau, Kennzahlen bei Immobilienfinanzierungen 

• Risiken in der Projektentwicklung und rechtliche Risiken bei Bauträgerfinanzierungen

• Sie erfahren, welche Risiko-Frühwarnsignale bei Bauträgern sinnvoll sind und das Kreditausfallrisiko deutlich reduzieren.
• Sie können mit diesem zusätzlichen Erfahrungsschatz künftig Ihre Kreditbearbeitung wesentlich effizienter gestalten als zuvor.
• Sie vertiefen Ihre Kenntnisse zur Bonitätsanalyse speziell hinsichtlich der Besonderheiten bei der Analyse der Bauträgerbilanz.

Ihr Tutor: Thomas Wuschek, SanExpert RA, MBA