Teil 1: 07.06.2027   14.00 - 15.30 Uhr
Teil 2: 08.07.2027   10.00 - 11.30 Uhr

• Unterschied nicht-vollstreckbare und vollstreckbare Grundschuld
• Kündigung der Grundschuld

 Grundlagen der Teilungs-/Zwangsversteigerung 

• Wesen der der genannten Zwangsmaßnahmen
• Vor- und Nachteile der jeweiligen Verwertungsform

 Rechtliche Grundlagen der Zwangsversteigerung

• Überblick: ZVG und wesentliche Vorschriften
• Aufbau des Grundbuchs
• Rangklassen nach ZVG
• Beteiligte des Verfahrens

 Ablauf eines Zwangsversteigerungsverfahrens

• Praktische Tipps für eine erfolgreiche Vollstreckung in der Prüfungspraxis
• Strategische Weichenstellung zu Verfahrensbeginn: Antrag auf Anordnung / Beitritt
  • Voraussetzungen zur Antragstellung
  • Die Beschlagnahme - Der Kuckuck bei Immobilien
  • Der Verkehrswert - Der Dreh- und Angelpunkt des Verfahrens
  • Die Forderungsanmeldung - Ein verfahrenstaktisches Mittel
• Der Versteigerungstermin (Tipps zur Vorbereitung auf den Termin, Möglichkeiten der Einflussnahme auf den Termin)
• Der Verteilungstermin 

• Wenn Immobilien als Hauptsicherheit im Fokus stehen, ist Fachwissen in der Zwangsversteigerung unverzichtbar. Sie erfahren, wie Immobiliarsicherheiten im Rahmen von Zwangsversteigerungen professionell verwertet werden.
• Neben bewährten Verwertungsstrategien werden auch kritische Punkte wie Rückgewähransprüche, Drittgläubiger und Einstellungsanträge für Ihre Prüfungspraxis behandelt. Ziel ist es, Immobiliarsicherheiten sattelfest, taktisch klug und wirtschaftlich sinnvoll in der Praxis umzusetzen.
• Dieses Online-Seminar vermittelt Ihnen wesentliche Prüfungsansätze zur gezielten Verwertung von Grundpfandrechten. Erfahren Sie, wie Sie die Verwertungsreife prüfen und herstellen können. Zudem werden die Grundlagen der Teilungs-/Zwangsversteigerung für Ihre Abwicklungspraxis dargestellt

Ihr Tutor: Thomas Wuschek, SanExpert RA, MBA